Lausuntokierros: Maapohjalle oma nykyistä korkeampi kiinteistöveroprosentti
Kiinteistöveroprosentteja esitetään muutettavaksi. Maapohjan veroprosentti eriytettäisiin yleisestä kiinteistöveroprosentista. Lausuntokierroksella olevasta hallituksen esityksestä voi antaa palautetta 18.9.2023 saakka.
Kiinteistövero lasketaan kiinteistön verotusarvon perusteella. Vero on kunnan valtuuston määräämän veroprosentin mukainen osa verotusarvosta. Vero lasketaan erikseen maapohjalle ja rakennukselle.
Maapohjasta maksetaan veroa tavallisesti yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan. Pääministeri Petteri Orpon hallituksen ohjelman mukaisesti maapohjan kiinteistöveron alaraja ehdotetaan korotettavaksi 1,30 prosenttiin nykyisestä 0,93:sta. Se edellyttää maapohjan kiinteistöveroprosentin eriyttämistä yleisestä kiinteistöveroprosentista. Yläraja säilyisi 2,00 prosentissa.
Alarajan korotuksen johdosta 245 kuntaa joutuisi asettamaan maapohjan kiinteistöveroprosentin nykyistä korkeammaksi. Korotus nostaisi maapohjan kiinteistöveron määrää eniten niissä 42 kunnassa, joissa yleinen kiinteistöveroprosentti vuonna 2023 nykyisen alarajan mukainen eli 0,93.
Muutos kasvattaisi kuntien kiinteistöverotuloja arviolta noin 108 miljoonalla eurolla.
Kiinteistöveroprosentin päättää kunta
Kunnat päättävät alueellaan sovellettavasta kiinteistöveroprosentista lain määrittämien vaihteluvälien rajoissa. Kunnan on nykyisin määrättävä
- maapohjaan ja rakennuksiin sovellettava yleinen kiinteistöveroprosentti, jonka vaihteluväli on 0,93 – 2,00,
- vakituisten asuinrakennusten veroprosentti ja
- muiden asuinrakennusten veroprosentti.
Pääkaupunkiseudun kuntien on lisäksi määrättävä erillinen veroprosentti rakentamattomalle rakennuspaikalle.
Kunnat voivat lisäksi määrätä erillisen veroprosentin voimalaitoksille ja yleishyödyllisille yhteisöille. Myös muut kuin pääkaupunkiseudun kunnat voivat halutessaan määrätä erillisen veroprosentin rakentamattomille rakennuspaikoille. Jos erillistä veroprosenttia ei ole määrätty, sovelletaan yleistä kiinteistöveroprosenttia.
Anna palautetta viimeistään 18. syyskuuta
Valtiovarainministeriö lähetti ehdotukset lausuntokierrokselle 29.8.2023. Lausuntoaika päättyy 18.9.2023. Lausuntokierroksen jälkeen ministeriö tekee tarvittavat muutokset lakiluonnoksiin. Hallituksen on tarkoitus antaa esitys eduskunnalle syysistuntokaudella.
Lähde: valtiovarainministeriön tiedote.
Kirjoittaja Juridiikan ja talouden uutiskirjeen toimitus
Juridiikan ja talouden uutiskirje
Juridiikan ja talouden uutiskirje kokoaa uutiset ja ajankohtaiset sisällöt talouden, verotuksen ja juridiikan eri osa-alueista yhteen kirjeeseen. Voit räätälöidä kirjeen sisällön sinua kiinnostavista aihealueista. Uutiskirje ilmestyy joka arkipäivä.
Aiheeseen liittyvää
Arviointineuvosto: Arvonlisäverovelvollisuuden alarajan noston yritysvaikutuksia täsmennettävä